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分区和地契信息
产权契据信息
- 地契编号：T44518/2017
- 法律描述：Erf 5359 约翰内斯堡
- 注册所有人：Delta Property Fund Limited
- 地方当局：约翰内斯堡市政府
- 面积：1,746 平方米
分区信息
- 区域划分：商业 1、H1
- 主要用途：住宅单元、附属建筑、住宅建筑、机构、办公室、
- 说明、工业建筑、有害工业建筑、其他建筑。
- 高度限制：22.05米
- 覆盖范围：100%
- 远距：7.2
- 停车位：按计划
- 建筑界线：沿街道边界 1.5 米
可出租面积
| 使用 | 尺寸（平方米） |
| 办公室 | 5,917 |
| 零售 | 1,959 |
| 储藏室 | 39 |
| 全部的 | 7,915 |
租赁
| 租户 | 租赁面积 |
| 卡斯伯特·钱伯斯 | |
| 运动场景 | 369 平方米 |
| 优势保安及清洁服务 | 26.45 平方米 |
| Bongani Dyani 律师事务所 | 41.74 平方米 |
| 莉莉塔勒苏贸易 41 | 95.66 平方米 |
| PE 威尔 Kinako 贸易 | 24.67 平方米 |
| 邓韦根钱伯斯 | |
| 马卡姆 | 174 平方米 |
| 希尔森之家 | |
| 全部体育 | 366 平方米 |
| 皇室之家 | |
| 马卡姆 | 398 平方米（R001） |
| 传奇培训与发展学院 | 412 平方米 |
预测每月费率和税费
| 2023 年 7 月 | |
| 费率和税费 | 106,936 南非兰特 |
（Foschini 集团的预计 GAI 约为 330 万兰特 - 2023 年 7 月至 2024 年 6 月）
增值税
卖方已注册增值税（增值税），因此买方应缴纳增值税。
销售流程
该房产根据独家营销授权，通过私人条约流程出售 CBRE-X 在线。
感兴趣的各方可在 CBRE-X 在线网站上注册后获取房产手册和保密协议。
如果您希望访问 ClicktoPurchase (CTP) 数据室中的完整尽职调查信息，我们将要求您签署保密协议 (NDA)，并提供有关实体和该实体代表的个人的信息，即表达对财产的兴趣。这可以是您公司网站的链接、您的公司简介或公司和参与交易的关键个人的简短简历。
成功审核您的注册后，您将被授予访问 CTP 数据室的权限。除了所有 DD 文件之外，您还可以访问销售协议。
如果您希望提交该房产的出价，您将需要提供资金证明或来自金融机构的保证，表明他们会优先考虑您为相关房产提供资金的申请。请有兴趣的各方尽快提交最佳无条件报价。
只有已提交保密协议并提供上述信息的感兴趣方才会被邀请在代理人或卖方代表的公司查看房产。
FICA 和 KYC 需要进行验证才能在 (CTP) 上注册。
在提出卖方可接受的具有约束力的要约的情况下，卖方保留接受任何要约的权利，但承诺指示代理通知所有利益相关方（已签署 NDA 并通过 CTP 访问 DD 信息的各方）：收到要约后至少 5 个工作日才会考虑该要约。
代理商将向卖家提供所有报价。
所有报价都需要在最短期限内开放接受 共 15 个工作日 自提交之日起。
代理人将向获胜方传达其报价的接受，并通知所有其他未成功的各方。
除其他外，将根据以下标准评估要约：
- 所提供的价格。
- 能够执行并提供有关交易的安慰信或资金证明。
- 要约的条件和完成交易的时间表。
免责声明
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