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地契和分区信息
产权契据信息
地契编号：T161/2016
法律描述：Erf 24915 剩余部分
布隆方丹 (3,008 平方米)、Erf 1972 布隆方丹 (188 平方米)、Erf 1969 布隆方丹第 1 部分 (129 平方米)、Erf 2107 布隆方丹 (197 平方米)
注册所有人：Delta Property Fund Limited
地方当局：Mangaung 大都会市
分区信息
区域划分：商业
主要用途：办公室
高度限制：28 m
覆盖范围：无限制
散装：6,0
建筑线路：
距离 East Burger Street 0 米
位于梅特兰街 3.0 米处
距离 Fichardt Street 0 米
距离 Yoxail 街 0 米
距离圣安德鲁斯街 0 米
距离教堂街 0 米
可出租面积
| 描述 | 面积（平方米） |
| 零售 | 2 623 |
| 办事处 | 6 333 |
| 贮存 | 103 |
| 全部的 | 9 058 |
| 停車處 | 海湾 |
| 地下室隔间 | 75 |
| 全部的 | 75 |
| 比率 | 每 100 平方米 0.83 个隔间 |
租赁
| 租户 | 租赁面积 |
| 更高空间 | 20,59 平方米 |
| 梦想超市 | 178.69 平方米 |
| 合理的价格 | 422.43 平方米 |
| 体育场快餐 | 246 平方米 |
| 更高空间 | 894.76 平方米 |
| 和平与爱美发沙龙 | 69.07 平方米 |
| OMT 电子 | 79.03 平方米 |
预测每月费率和税费
2024 年 7 月
税率：R43,145
增值税
卖方已注册增值税（VAT）。如果购买者已登记增值税，并且满足 1991 年第 89 号增值税法规定的持续经营要求，则出售将被视为持续经营企业的转让。
销售流程
该房产根据独家营销授权，通过私人条约流程出售 CBRE-X 在线。
感兴趣的各方可在 CBRE-X 在线网站上注册后获取房产手册和保密协议。
如果您希望访问 ClicktoPurchase (CTP) 数据室中的完整尽职调查信息，我们将要求您签署保密协议 (NDA)，并提供有关实体和该实体代表的个人的信息，即表达对财产的兴趣。这可以是您公司网站的链接、您的公司简介或公司和参与交易的关键个人的简短简历。
成功审核您的注册后，您将被授予访问 CTP 数据室的权限。除了所有 DD 文件之外，您还可以访问销售协议。
如果您希望提交该房产的出价，您将需要提供资金证明或来自金融机构的保证，表明他们会优先考虑您为相关房产提供资金的申请。请有兴趣的各方尽快提交最佳无条件报价。
只有已提交保密协议并提供上述信息的感兴趣方才会被邀请在代理人或卖方代表的公司查看房产。
FICA 和 KYC 需要进行验证才能在 (CTP) 上注册。
在提出卖方可接受的具有约束力的要约的情况下，卖方保留接受任何要约的权利，但承诺指示代理通知所有利益相关方（已签署 NDA 并通过 CTP 访问 DD 信息的各方）：收到要约后至少 5 个工作日才会考虑该要约。
代理商将向卖家提供所有报价。
所有报价都需要在最短期限内开放接受 共 15 个工作日 自提交之日起。
代理人将向获胜方传达其报价的接受，并通知所有其他未成功的各方。
除其他外，将根据以下标准评估要约：
- 所提供的价格。
- 能够执行并提供有关交易的安慰信或资金证明。
- 要约的条件和完成交易的时间表。
免责声明
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