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概括
投资者有难得的机会收购位于赞比亚卢萨卡的优质房地产资产。该物业位于大东路沿线，靠近肯尼思·卡翁达国际机场，地理位置优越，非常适合农业用途或开发成商业、酒店或住宅项目。
该地产地理位置优越，拥有一系列现有设施，包括办公空间、仓库和住宅用地。它提供了绝佳的增值机会，拥有未充分利用的资产和巨大的进一步开发潜力。
该地产的基础设施完善，与主要交通路线的连通性提供了独特的优势，使当地和国际投资者都可轻松抵达。地产内的多块地块可细分用于开发，满足赞比亚不断扩大的房地产市场中各种投资兴趣。
CBRE Excellerate 已被独家指定为代理和顾问，负责管理销售流程，确保交易顺利进行。有意向的投资者可向 CBRE Excellerate 提交意向书，以利用这一独特的投资机会。
地点
赞比亚位于南部非洲的中心地带，是通往多个区域市场的战略要地。该国与八个国家接壤，是通往南部非洲发展共同体 (SADC) 和东部和南部非洲共同市场 (COMESA) 地区 3 亿多人口的门户。
赞比亚拥有三座国际机场，可直达全球主要目的地。肯尼思·卡翁达国际机场是主要入境点，而西蒙·姆万萨·卡普韦普韦国际机场则服务于铜带地区的采矿业。哈里·姆万加·恩库姆布拉国际机场是游览维多利亚瀑布和附近国家公园的游客的理想选择。
赞比亚还拥有世界著名的自然景点，包括维多利亚瀑布、众多国家公园和野生动物保护区，为酒店业、生态旅游和探险旅游提供了重要的投资机会。
情况
该物业位于赞比亚卢萨卡大东路 (T4) 沿线的 34A 号农场。该物业位于 T4 高速公路的黄金地段，可直接连接东部省和该国其他地区，并可延伸至马拉维和莫桑比克北部。
该物业位于这条主要交通路线上，交通便利，视野开阔，可轻松前往卢萨卡和 Chongwe 等主要地区目的地。T4 高速公路最近的修缮工作大大提高了道路安全性，缩短了出行时间，确保了本地和国际交通的可靠通行。
该地块周围有各种各样的企业，包括农业、保险、教育和医疗保健等行业，这更增强了其战略吸引力。
描述
- 发展潜力： 赞比亚卢萨卡近期城镇规划项目激增，带动了该地产的大量住宅开发机会。这些开发项目提供各种住房选择、便利设施和基础设施，以满足不断增长的人口的需求，提升城市生活体验。
- 创新农业设施： 该农场专为适应小规模和大规模商业农业而设计，是一个多功能且先进的场所，适合开展一系列农业活动。
- 主要可访问性： 该物业位于大东路 (T4)，交通便利，可方便前往该地区的各个地方，为企业和居民提供显著的物流优势。
- 多元化投资机会： 该物业拥有现有的办公、工业和酒店部分，可提供多种收入来源，创造全面的投资前景。
- 战略环境： 该地块靠近卢萨卡主要住宅和商业中心之一的机场枢纽购物中心，这更增添了其作为黄金开发地段的吸引力。
- 基础设施优势： 得益于强大的交通和便利设施，该地区现有的基础设施支持众多开发和扩张的可能性。
- 靠近机场： 该农场距离肯尼思卡翁达国际机场仅 16 公里，为当地和国际游客提供便捷的交通。
- 充足的土地面积： 该地产占地 148 公顷，为农业活动和未来开发项目提供了广阔的空间。
