Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
כותרת ותיאור אזור
Title Deed Number | T31654/2015 |
Registered Owner | The GEPF |
Erf Number | Ptn 8 of 927, Ptn 9 of Erf 927 & RE of Erf 927, Constantia Kloof Ext.1 |
היקף | 3,190 sqm (807 sqm + 832 sqm + 1551 sqm) |
Local Authority | City of Johannesburg |
יעוד | Business 4 |
Height Restriction | 3 Storeys |
Coverage | 70% |
FAR | 0.4 |
Parking Requirements | 4 bays per 100 sqm of Office GLA |
מפרצי חניה | Basement: 17, Covered: 25 & Open: 7 |
שכירות ואמנה
חֲכִירָה
שׂוֹכֵר: WIRUlink (Pty) Ltd Area: 320 sqm (Ground floor)
Lease term: 3 years
Lease Start: 01/07/2023
Lease Expiry: 30/06/2026
Rent: R25,000
הסלמה: 7% לשנה
ברית
WIRUlink (Pty) Ltd היא ספקית אינטרנט וטלפון מורשית, הפועלת משנת 2010. WIRUlink ידועה בבנייה, ניטור, הפעלה ותחזוקה של רשת אלחוטית קבועה מתקדמת בדרום אפריקה. הרשת והציוד נמצאים בבעלות מלאה ומנוהלים על ידי WIRUlink, ואין הסתמכות על רשתות של צד שלישי.
תעריפים ומיסים חודשיים חזויים
As of September 2024
Ptn 8 of Erf 927 – R0
Ptn 9 of 927 – R0
RE of Erf 927 – R36,646
מס ערך מוסף
המוכר נרשם למע"מ (מס ערך מוסף). הכוונה היא שהמכירה תטופל כהעברה של עסק חי, ובלבד שהרוכש רשום במע"מ ויתקיימו הדרישות לעסק חי לפי חוק מע"מ מס' 89 משנת 1991.
תהליך המכירה
נכס זה נמכר בתהליך חד-שלבי של הסכם פרטי פתוח.
בעלי עניין מתבקשים להודיע לנו על העניין שלהם לרכוש את הנכס בכתב לכתובות הדואר האלקטרוני של הסוכנים המופיעים כאן. כדי לחקור את ההזדמנות בפירוט רב יותר יצפו מבעלי עניין גם להגיש ולסיים את הסכם סודיות הגילוי הסטנדרטי (?NDA?) של המוכר? זמין בכרטיסייה הורדות.
יש להשלים את ה-NDA אם הרוכשים רוצים גישה לחדר נתונים מקיף של בדיקת נאותות. בחדר הנתונים המציעים יקבלו גישה ל:
- מכתב תהליכי אמנה פרטית פתוחה מקיפה (קובע כיצד יש להגיש הצעות);
- מידע על בדיקת נאותות ספציפית לנכס; ו
- תבנית הסכם מכירה ורכישה.
ניתן לגשת להצעות לפי שלושה קריטריונים עיקריים:
- מחיר;
- יכולת ביצוע / רקורד והוכחת כספים; ו
- תנאי (כלומר מהירות הביצועים).
כתב ויתור
האתר מספק מידע על נכסים אך אינו מבטיח את דיוקו. משתמשים ניגשים לאתר על אחריותם בלבד ועליהם לפנות לייעוץ מקצועי לפני קבלת החלטות כלשהן על סמך המידע הנמסר. תיאורי הנכס הם כלליים ואינם מהווים הצעה או חוזה. כל הפרטים נחשבים נכונים אך יש לאמת על ידי המשתמשים. החברה ועובדיה אינם מציגים כל מצג או התחייבות לגבי הנכסים. המחירים הנקובים הם ללא מיסים. המידע באתר עשוי להכיל טעויות, השמטות, או להשתנות ללא הודעה מוקדמת. על המשתמשים לערוך חקירות משלהם לפני קבלת החלטות השקעה כלשהן. אין לראות במידע המסופק ייעוץ פיננסי או השקעות. כל מידע הנמסר על ידי החברה או הספק הינו להמחשה בלבד ואינו מהווה מצג, תנאי או אחריות. המשתמשים אחראים לבצע בדיקת נאותות משלהם כדי לוודא את נכונות המידע שסופק.
