Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
סיכום
למשקיעים יש הזדמנות נדירה לרכוש נכס נדל"ן מעולה הממוקם בלוסקה, זמביה. ממוקם לאורך כביש Great East וליד נמל התעופה הבינלאומי Kenneth Kaunda, הנכס מציע מיקום אסטרטגי אידיאלי לשימוש חקלאי או לפיתוח לפרויקטים מסחריים, אירוח או מגורים.
הנכס הינו אחוזה הממוקמת היטב עם מגוון מתקנים קיימים, לרבות שטחי משרדים, מחסנים ומגרשי מגורים. הוא מציג הזדמנות יוצאת דופן של ערך מוסף, עם נכסים לא מנוצלים ופוטנציאל משמעותי להמשך פיתוח.
התשתית המבוססת של הנכס והקישוריות לנתיבי תחבורה מרכזיים מציעים יתרון מובהק, מה שהופך אותו לנגיש מאוד עבור משקיעים מקומיים ובינלאומיים. ניתן לחלק חלקות קרקע מרובות בתוך הנחלה לפיתוח, תוך מענה למגוון תחומי השקעה בשוק הנדל"ן המתרחב של זמביה.
CBRE Excellerate מונה באופן בלעדי כסוכן ויועץ לניהול תהליך המכירה, תוך הבטחת עסקה חלקה. משקיעים מעוניינים מוזמנים להגיש הבעת עניין ל-CBRE Excellerate כדי לנצל את הזדמנות ההשקעה הייחודית הזו.
מקום
ממוקם בלב דרום אפריקה, זמביה מציעה גישה אסטרטגית למספר שווקים אזוריים. המדינה חולקת גבולות עם שמונה מדינות, וממצבת אותה כשער ליותר מ-300 מיליון אנשים בתוך קהילת הפיתוח של דרום אפריקה (SADC) והשוק המשותף למזרח ודרום אפריקה (COMESA).
זמביה משרתת על ידי שלושה שדות תעופה בינלאומיים, המספקים קישורים ישירים ליעדים גלובליים מרכזיים. נמל התעופה הבינלאומי קנת' קאונדה הוא נקודת הכניסה העיקרית, בעוד ששדה התעופה הבינלאומי סיימון מוונסה קפופוה מספק שירות לתעשיית הכרייה של אזור Copperbelt. נמל התעופה הבינלאומי הארי מוונגה נקומבולה אידיאלי לתיירים המבקרים במפלי ויקטוריה ובפארקים הלאומיים הסמוכים.
זמביה היא גם ביתם של אטרקציות טבע מפורסמות בעולם, כולל מפלי ויקטוריה, פארקים לאומיים רבים ושמורות חיות בר, המציעות הזדמנויות השקעה משמעותיות באירוח, תיירות אקולוגית ותיירות הרפתקאות.
מַצָב
הנכס ממוקם בחווה מס' 34A לאורך Great East Road (T4) בלוסקה, זמביה. מיקום מעולה זה על הכביש המהיר T4 מספק חיבור ישיר בין המחוז המזרחי לשאר המדינה, ומשתרע למלאווי ולצפון מוזמביק.
ממוקם על נתיב תחבורה מרכזי זה, הנכס מציע נגישות ונראות מצוינות, עם גישה נוחה ללוסקה וליעדים אזוריים מרכזיים כמו צ'ונגווה. מאמצי השיקום האחרונים ב-T4 שיפרו משמעותית את הבטיחות בדרכים וצמצמו את זמני הנסיעה, מה שמבטיח גישה אמינה לתנועה מקומית ובינלאומית כאחד.
האתר מוקף בתמהיל מגוון של עסקים, כולל אלה העוסקים בחקלאות, ביטוח, חינוך ובריאות, מה שמוסיף למשיכה האסטרטגית שלו.
תיאור
- פוטנציאל פיתוח: הנכס מציע הזדמנויות משמעותיות לפיתוח מגורים, המונע על ידי העלייה האחרונה בפרויקטים מתוכננים של עיירות בלוסאקה, זמביה. פיתוחים אלה מספקים מגוון אפשרויות דיור, שירותים ותשתיות כדי לענות על הצרכים של האוכלוסייה הגדלה, ולהעצים את חווית המגורים העירונית.
- מתקן חקלאי חדשני: החווה מיועדת להכיל חקלאות מסחרית קטנה וגדולה כאחד, ומהווה אתר רב תכליתי ומתקדם המתאים למגוון פעילויות חקלאיות.
- נגישות מעולה: ממוקם על כביש המזרח הגדול (T4), הנכס נהנה מנגישות מצוינת מחלקים שונים של האזור, המעניק יתרונות לוגיסטיים משמעותיים לעסקים ולתושבים.
- הזדמנות השקעה מגוונת: עם רכיבי משרדים, תעשייה ואירוח קיימים, הנכס מציע זרמי הכנסה מרובים, ויוצרים סיכוי השקעה מעוגל היטב.
- סביבה אסטרטגית: קרבתו של האתר לקניון איירפורט ג'נקשן, אחד ממוקדי המגורים והמסחר העיקריים של לוסקה, מוסיפה למשיכה שלו כמיקום מעולה לפיתוח.
- יתרון תשתית: התשתית המבוססת של האזור תומכת באפשרויות פיתוח והרחבה רבות, נהנית מקשרים חזקים ומתקנים זמינים.
- קרוב לשדה התעופה: החווה ממוקמת במרחק של 16 ק"מ בלבד מנמל התעופה הבינלאומי קנת' קאונדה, ומספקת גישה נוחה למבקרים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
- שטח אדמה בשפע: הנכס משתרע על פני 148 דונם ומציע שטח נרחב לפעילויות חקלאיות ולפרויקטי פיתוח עתידיים.
