Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
מידע על אזורים ושטר בעלות
מידע על שטר בעלות
- Erf: 1167 & 1168 Marshalls Town
- עיירה/חווה: Marshalls Town
- כהונה: רכוש עצמאי
- בעלים רשום: קרן פנסיה של עובדי ממשלה
- מספר שטר בעלות: T6337/2009
- רשות מקומית: העיר יוהנסבורג
- היקף: 3,123 מ"ר
מידע על אזורים
- תכנית: תכנית תכנון העיר יוהנסבורג 1979
- ייעוד: עסק 4
- FAR: לפי תכנית
- כיסוי: לפי תכנית
- גובה: 1-8 קומות לא כולל מרתפים
- חניה: לפי תכנית
- קווי בניין: 0 מטר בכל הגבולות
אזורים להשכרה
| להשתמש | גודל (מ"ר) / מפרצים |
| משרדים | 11,261 |
| סה"כ | 11,261 |
| חֲנָיָה | מפרצים |
| מרתף | 279 |
| סה"כ | 279 |
שכירות ואמנה
חֲכִירָה
הסוכנות הממשלתית לניהול פנסיה
- שטח: 667 מ"ר
- תקופת השכירות: החלה ב-01 באוקטובר 2018, יפוג ב-30 בספטמבר 2023
- שכירות נוכחית: שכירות נוכחית של R75,898 לחודש
- חניה במרתף: סך הכל 19 מפרצים במחיר של R19,046 לחודש
- הסלמה: 8% לשנה
מועצת העסקאות מתכת והנדסה
- חניה: 15 מפרצי חניה במרתף
- שכר דירה נוכחי: שכר דירה נוכחי של R12,000 לחודש (מחודש לחודש)
ברית
הסוכנות הממשלתית למינהל פנסיה
הסוכנות לניהול פנסיה ממשלתית (GPAA) היא מרכיב ממשלתי הכפוף לשר האוצר ומנהל קרנות ותכניות מטעם קרן הפנסיה של עובדי הממשלה (GEPF), קרן הפנסיה הגדולה באפריקה. היא מנהלת את ענייני הפנסיה של כ-1.7 מיליון עובדי ממשלה וגמלאים, וכן את ענייני בני זוגם והתלויים בהם.
תעריפים ומיסים חודשיים חזויים
צפוי מאפריל 2023
| תעריפים ומסים | R53,298 |
מס ערך מוסף
המוכר נרשם למע"מ (מס ערך מוסף). הכוונה היא שהמכירה תטופל כהעברה של עסק חי, ובלבד שהרוכש רשום במע"מ ויתקיימו הדרישות לעסק חי לפי חוק מע"מ מס' 89 משנת 1991.
תהליך המכירה
נכס זה נמכר בתהליך חד-שלבי של הסכם פרטי פתוח.
בעלי עניין מתבקשים להודיע לנו על העניין שלהם לרכוש את הנכס בכתב לכתובות הדואר האלקטרוני של הסוכנים המופיעים כאן. כדי לחקור את ההזדמנות בפירוט רב יותר יצפו מבעלי עניין גם להגיש ולסיים את הסכם סודיות הגילוי הסטנדרטי (?NDA?) של המוכר? זמין בכרטיסייה הורדות.
יש להשלים את ה-NDA אם הרוכשים רוצים גישה לחדר נתונים מקיף של בדיקת נאותות. בחדר הנתונים המציעים יקבלו גישה ל:
? מכתב תהליכי אמנה פרטית פתוחה מקיפה (קובע כיצד יש להגיש הצעות);
? מידע על בדיקת נאותות ספציפית לנכס; ו
? תבנית הסכם מכירה ורכישה.
ניתן לגשת להצעות לפי שלושה קריטריונים עיקריים:
? מחיר;
? יכולת ביצוע / רקורד והוכחת כספים; ו
? תנאי (כלומר מהירות הביצועים).
כתב ויתור
האתר מספק מידע על נכסים אך אינו מבטיח את דיוקו. משתמשים ניגשים לאתר על אחריותם בלבד ועליהם לפנות לייעוץ מקצועי לפני קבלת החלטות כלשהן על סמך המידע הנמסר. תיאורי הנכס הם כלליים ואינם מהווים הצעה או חוזה. כל הפרטים נחשבים נכונים אך יש לאמת על ידי המשתמשים. החברה ועובדיה אינם מציגים כל מצג או התחייבות לגבי הנכסים. המחירים הנקובים הם ללא מיסים. המידע באתר עשוי להכיל טעויות, השמטות, או להשתנות ללא הודעה מוקדמת. על המשתמשים לערוך חקירות משלהם לפני קבלת החלטות השקעה כלשהן. אין לראות במידע המסופק ייעוץ פיננסי או השקעות. כל מידע הנמסר על ידי החברה או הספק הינו להמחשה בלבד ואינו מהווה מצג, תנאי או אחריות. המשתמשים אחראים לבצע בדיקת נאותות משלהם כדי לוודא את נכונות המידע שסופק.
