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Informations sur le zonage et le titre de propriété
Informations sur le titre de propriété
- Erven : 167349 Cape Town (en superficie : 5 130 m²) et 28924 Cape Town (en superficie : 486 m²)
- Mode d'occupation : Pleine propriété
- Propriétaire enregistré : Caisse de retraite des employés du gouvernement
- Numéro de titre de propriété : T45190/2011
- Autorité locale : Ville du Cap
Informations sur le zonage
- Erf 167349 Le Cap
- Zonage : Communauté 1
- LOIN : 0,8
- Couverture : 60%
- Hauteur : 12m
- Lignes de construction : limite de rue 5 m, limite commune 5 m
- Stationnement : 0,4 place par élève, plus 1 place par classe
- Erf 28924 Le Cap
- Zonage : Résidentiel général 4
- LOIN : 1,5
- Couverture : 60%
- Hauteur : 12m
- Lignes de construction : limite de rue 4,5 m, limite commune 4,5 m ou 0,6H (0,0 m jusqu'à 15,0 m de hauteur pour 18,0 m de la rue) ; 15,0 m au-dessus de 25,0 m de hauteur
- Stationnement : 0,4 place par élève, plus 1 place par classe
Surfaces louables
| Utiliser | Taille (m²) / Baies |
| Auparavant Éducation/Université Privée | 3,102 |
| Baies de stationnement ouvertes | 113 |
Location
La propriété est 100% vacante.
Tarifs et taxes mensuels prévus ?
| Erf 167349 Le Cap | 37 459 rands |
| Erf 28924 Le Cap | 3 072 rands |
T.V.A.
Le Vendeur est immatriculé à la TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée). Il est prévu que la vente soit traitée comme un transfert d'une entreprise en activité, à condition que l'acheteur soit inscrit à la TVA et que les conditions de continuité d'exploitation soient remplies aux termes de la loi sur la TVA n° 89 de 1991.
Processus de vente
Cette propriété est vendue au moyen d'un processus de traité privé ouvert en une seule étape.
Les parties intéressées sont priées de nous informer de leur intérêt à acheter la propriété par écrit aux adresses e-mail des agents fournies ici. Pour étudier l'opportunité plus en détail, les parties intéressées devront également soumettre et conclure l'accord standard de non-divulgation du vendeur (?NDA?) ? disponible sous l'onglet Téléchargements.
La NDA doit être complétée si les acheteurs souhaitent accéder à une salle de données complète sur la diligence raisonnable. Dans la salle de données, les soumissionnaires auront accès à :
? Une lettre complète sur le processus de traité privé ouvert (définissant la manière dont les offres doivent être soumises) ;
? Informations de diligence raisonnable spécifiques à la propriété ; et
? Un modèle de contrat de vente et d'achat.
Les offres seront accessibles sur trois critères principaux :
? Prix;
? Capacité à effectuer/antécédents et preuve de fonds ; et
? Conditionnalité (c'est-à-dire rapidité d'exécution).
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