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Titre et description du zonage
Titre Acte Nombre | T31654/2015 |
Propriétaire enregistré | Le GEPF |
Numéro Erf | Ptn 8 of 927, Ptn 9 of Erf 927 & RE of Erf 927, Constantia Kloof Ext.1 |
Étendue | 3,190 sqm (807 sqm + 832 sqm + 1551 sqm) |
Autorité locale | Ville de Johannesburg |
Zonage | Entreprise 4 |
Restriction de hauteur | 3 Storeys |
Couverture | 70% |
LOIN | 0.4 |
Exigences en matière de stationnement | 4 bays per 100 sqm of Office GLA |
Aires de stationnement | Basement: 17, Covered: 25 & Open: 7 |
Location et engagement
Location
Locataire: WIRUlink (Pty) Ltd Area: 320 sqm (Ground floor)
Durée du bail : 3 ans
Lease Start: 01/07/2023
Lease Expiry: 30/06/2026
Rent: R25,000
Escalade : 7% par an
Engagement
WIRUlink (Pty) Ltd est un fournisseur Internet et téléphonique agréé, en activité depuis 2010. WIRUlink est connu pour la construction, la surveillance, l'exploitation et la maintenance d'un réseau fixe sans fil avancé en Afrique du Sud. Le réseau et les équipements sont entièrement détenus et gérés par WIRUlink, et il n'y a aucune dépendance à l'égard de réseaux tiers.
Tarifs et taxes mensuels prévus
En septembre 2024
Ptn 8 of Erf 927 – R0
Ptn 9 of 927 – R0
RE of Erf 927 – R36,646
T.V.A.
Le Vendeur est immatriculé à la TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée). Il est prévu que la vente soit traitée comme un transfert d'une entreprise en activité, à condition que l'acheteur soit inscrit à la TVA et que les conditions de continuité d'exploitation soient remplies aux termes de la loi sur la TVA n° 89 de 1991.
Processus de vente
Cette propriété est vendue au moyen d'un processus de traité privé ouvert en une seule étape.
Les parties intéressées sont priées de nous informer de leur intérêt à acheter la propriété par écrit aux adresses e-mail des agents fournies ici. Pour étudier l'opportunité plus en détail, les parties intéressées devront également soumettre et conclure l'accord standard de non-divulgation du vendeur (?NDA?) ? disponible sous l'onglet Téléchargements.
La NDA doit être complétée si les acheteurs souhaitent accéder à une salle de données complète sur la diligence raisonnable. Dans la salle de données, les soumissionnaires auront accès à :
- Une lettre complète sur le processus de traité privé ouvert (définissant la manière dont les offres doivent être soumises) ;
- Informations de diligence raisonnable spécifiques à la propriété ; et
- Un modèle de contrat de vente et d'achat.
Les offres seront accessibles sur trois critères principaux :
- Prix;
- Capacité à effectuer/antécédents et preuve de fonds ; et
- Conditionnalité (c'est-à-dire rapidité d'exécution).
Clause de non-responsabilité
Le site Web fournit des informations sur les propriétés mais ne garantit pas leur exactitude. Les utilisateurs accèdent au site à leurs propres risques et doivent demander conseil à un professionnel avant de prendre toute décision basée sur les informations fournies. Les descriptions de propriété sont générales et ne constituent pas une offre ou un contrat. Tous les détails sont considérés comme corrects mais doivent être vérifiés par les utilisateurs. L'entreprise et ses employés ne font aucune déclaration ou garantie concernant les propriétés. Les prix indiqués sont hors taxes. Les informations présentes sur le site Web peuvent contenir des erreurs, des omissions ou peuvent changer sans préavis. Les utilisateurs doivent mener leurs propres enquêtes avant de prendre toute décision d'investissement. Les informations fournies ne doivent pas être considérées comme des conseils financiers ou d’investissement. Toute information fournie par la société ou le vendeur est uniquement à des fins d’illustration et ne constitue pas une représentation, une condition ou une garantie. Il appartient aux utilisateurs de faire preuve de diligence raisonnable pour vérifier l'exactitude des informations fournies.
