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Resumen
Los inversores tienen una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de primera categoría ubicado en Lusaka, Zambia. Ubicada a lo largo de Great East Road y cerca del Aeropuerto Internacional Kenneth Kaunda, la propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para uso agrícola o para el desarrollo de proyectos comerciales, hoteleros o residenciales.
La propiedad es un complejo bien ubicado con una variedad de instalaciones existentes, que incluyen espacio para oficinas, almacenes y parcelas residenciales. Presenta una oportunidad excepcional de valor agregado, con activos infrautilizados y un potencial significativo para un mayor desarrollo.
La infraestructura establecida de la propiedad y la conectividad con las principales rutas de transporte ofrecen una ventaja distintiva, lo que la hace muy accesible para los inversores locales e internacionales. Varias parcelas de tierra dentro de la finca se pueden subdividir para el desarrollo, lo que satisface una variedad de intereses de inversión en el mercado inmobiliario en expansión de Zambia.
CBRE Excellerate ha sido designado exclusivamente como agente y asesor para gestionar el proceso de venta, garantizando una transacción sin inconvenientes. Se invita a los inversores interesados a enviar manifestaciones de interés a CBRE Excellerate para aprovechar esta oportunidad de inversión única.
Ubicación
Zambia, situada en el corazón de África meridional, ofrece acceso estratégico a varios mercados regionales. El país comparte fronteras con ocho naciones, lo que lo posiciona como una puerta de entrada para más de 300 millones de personas dentro de las regiones de la Comunidad de Desarrollo de África Meridional (SADC) y el Mercado Común para África Oriental y Meridional (COMESA).
Zambia cuenta con tres aeropuertos internacionales que ofrecen conexiones directas a los principales destinos mundiales. El Aeropuerto Internacional Kenneth Kaunda es el principal punto de entrada, mientras que el Aeropuerto Internacional Simon Mwansa Kapwepwe atiende a la industria minera de la región de Copperbelt. El Aeropuerto Internacional Harry Mwanga Nkumbula es ideal para los turistas que visitan las Cataratas Victoria y los parques nacionales cercanos.
Zambia también alberga atracciones naturales de fama mundial, incluidas las cataratas Victoria, numerosos parques nacionales y reservas de vida silvestre, que ofrecen importantes oportunidades de inversión en hotelería, ecoturismo y turismo de aventura.
Situación
La propiedad está situada en la granja n.º 34A a lo largo de la carretera Great East Road (T4) en Lusaka, Zambia. Esta ubicación privilegiada en la carretera T4 proporciona una conexión directa entre la provincia oriental y el resto del país, extendiéndose hasta Malawi y el norte de Mozambique.
Ubicada en esta importante ruta de transporte, la propiedad ofrece excelente accesibilidad y visibilidad, con fácil acceso a Lusaka y a destinos regionales clave como Chongwe. Las recientes iniciativas de rehabilitación en la T4 han mejorado significativamente la seguridad vial y reducido los tiempos de viaje, lo que garantiza un acceso confiable tanto para el tráfico local como para el internacional.
El sitio está rodeado por una mezcla diversa de empresas, incluidas aquellas de agricultura, seguros, educación y atención médica, lo que aumenta su atractivo estratégico.
Descripción
- Potencial de desarrollo: La propiedad ofrece importantes oportunidades de desarrollo residencial, impulsadas por el reciente aumento de proyectos de urbanización planificados en Lusaka, Zambia. Estos desarrollos ofrecen una variedad de opciones de vivienda, servicios e infraestructura para satisfacer las necesidades de la creciente población, mejorando la experiencia de vida urbana.
- Instalación agrícola innovadora: Diseñada para albergar agricultura comercial tanto a pequeña como a gran escala, la granja es un sitio versátil y avanzado adecuado para una variedad de actividades agrícolas.
- Accesibilidad privilegiada: Ubicada en Great East Road (T4), la propiedad disfruta de una excelente accesibilidad desde varias partes de la región, lo que proporciona importantes ventajas logísticas para empresas y residentes.
- Oportunidad de inversión diversificada: Con componentes de oficina, industriales y hoteleros existentes, la propiedad ofrece múltiples flujos de ingresos, creando una perspectiva de inversión integral.
- Entorno estratégico: La proximidad del sitio al Airport Junction Mall, uno de los principales centros residenciales y comerciales de Lusaka, aumenta su atractivo como ubicación privilegiada para el desarrollo.
- Ventaja de infraestructura: La infraestructura establecida del área respalda numerosas posibilidades de desarrollo y expansión, beneficiándose de fuertes conexiones y servicios disponibles.
- Cerca del aeropuerto: Ubicada a solo 16 kilómetros del Aeropuerto Internacional Kenneth Kaunda, la granja ofrece un acceso conveniente tanto para visitantes locales como internacionales.
- Amplia superficie de terreno: Con una extensión de 148 hectáreas, la propiedad ofrece un amplio espacio para actividades agrícolas y futuros proyectos de desarrollo.
