Property Details
- Total Units: 44 fully furnished apartments (studio, one-bedroom, and two-bedroom)
- Land Area: 3,609m²
- Opening Year: 2018
- Hotel Operations Commenced: 2019
- Ownership: 100%
- Title: Sectional Title (36 units)
- Food & Beverage Facilities: Limited dining available on request
- Additional Facilities: Outdoor pool
The prime location offers easy access to a diverse selection of restaurants, shopping centers, and popular sightseeing attractions, enhancing the guest experience.
Lease Terms
- Arrendatario: Hotel@Hatfield Apartments
- Lease Duration: 5 years (starting 1 April 2025)
- Year 1 Rent: R600,000 per month
- Annual Escalation: 5%
- Lease Type: Triple Net Lease ? Tenant responsible for all costs, including rates, taxes, repairs, and maintenance
Owner Profile
Bluecor Holdings (Pty) Ltd, the owner of Hotel@Hatfield Apartments, is a property development company based in Pretoria, Gauteng, South Africa. Established in 2005, Bluecor specializes in exceptional property development across various sectors, including retail, residential, corporate, hospitality, and leisure. Their services encompass property planning and quality construction, aiming to deliver comprehensive development solutions.
IVA
El Vendedor ha sido registrado a efectos del IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido). Se pretende que la venta se trate como una transferencia de una empresa en funcionamiento, siempre que el comprador esté registrado a efectos del IVA y se cumplan los requisitos para la empresa en funcionamiento en los términos de la Ley del IVA, N° 89 de 1991.
Proceso de ventas
This property is being offered for sale through a Private Tender process under a Sole Marketing Mandate with CBRE-X online.
Los interesados pueden registrarse en la plataforma en línea de CBRE-X para acceder al Acuerdo de Confidencialidad (NDA).
Para obtener acceso completo a la información de Due Diligence en la sala de datos, se requiere un acuerdo de confidencialidad firmado, junto con detalles sobre la entidad y las personas clave que expresen interés en la propiedad. Esta información puede proporcionarse a través de un enlace al sitio web de su empresa, un perfil de la empresa o breves currículos de la empresa y las personas clave involucradas.
Para presentar una oferta por la propiedad, se debe proporcionar un comprobante de fondos o una carta de garantía de una institución financiera que indique que se está considerando una opción de financiamiento favorable. Se anima a los interesados a presentar su mejor oferta lo antes posible.
Sólo las partes que hayan presentado un NDA y la información requerida serán invitadas a ver la propiedad en presencia del Agente o un representante del Vendedor.
El Vendedor se reserva el derecho de aceptar cualquier oferta, pero instruirá al Agente para que notifique a todas las partes interesadas (que hayan firmado un NDA y accedido a la información de diligencia debida) si se está considerando una oferta.
El Agente presentará todas las ofertas al Vendedor y comunicará la aceptación al postor ganador, al tiempo que informará a las demás partes sobre el resultado.
Las ofertas se evaluarán en base a los siguientes criterios:
El precio ofrecido.
Capacidad demostrada para desempeñarse, incluyendo prueba de fondos o una carta de respaldo.
Las condiciones adjuntas a la oferta y el plazo para concluir la transacción.
Descargo de responsabilidad
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