Título y descripción de zonificación
Información sobre el título de propiedad
- Erf: 943 Parktown
- Tenencia: dominio absoluto
- Propietario registrado: Fondo de Pensiones de Empleados del Gobierno
- Número de Título de Propiedad: T6369/2009
- Autoridad local: Ciudad de Johannesburgo
- Extensión: 8.922 m2
Información de zonificación
- Zonificación: Negocio 4
- LEJOS: 0,9
- Cobertura: 30%. Disponiéndose que la cobertura podrá ampliarse a 55%Haltura: 5 Pisos de oficinas
- Estacionamiento: 4 bahías por cada 100 m2 de área de oficinas (dos pisos) del edificio
- Líneas: 9 m por Junction Avenue, 3 m por Queens Road
Área Rentable
Usar | Tamaño (m²) |
Oficina | 7,934 |
Total | 7,934 |
Estacionamiento |
Laureles |
Sótano | 222 |
Cubierto | 69 |
Abierto | 13 |
Total | 304 |
Tenencia
La propiedad es 100% vacía.
Gastos mensuales previstos de tasas e impuestos
Proyectado a partir de enero de 2024 | |
Tarifas e Impuestos | 121.425 rands |
IVA
El Vendedor ha sido registrado a efectos del IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido). Se pretende que la venta se trate como una transferencia de una empresa en funcionamiento, siempre que el comprador esté registrado a efectos del IVA y se cumplan los requisitos para la empresa en funcionamiento en los términos de la Ley del IVA, N° 89 de 1991.
Proceso de ventas
Esta propiedad se vende mediante un proceso de tratado privado abierto de una sola etapa.
Se solicita a las partes interesadas que nos notifiquen su interés en comprar la propiedad por escrito a las direcciones de correo electrónico de los agentes proporcionadas en este documento. Para investigar la oportunidad con mayor detalle, también se espera que las partes interesadas presenten y celebren el Acuerdo estándar de confidencialidad del vendedor (¿NDA?). disponible en la pestaña Descargas.
La NDA debe completarse si los compradores desean acceder a una sala de datos integral de diligencia debida. En la sala de datos los postores tendrán acceso a:
? Una carta integral sobre el proceso de tratado privado abierto (que establece cómo se deben presentar las ofertas);
? Información de diligencia debida específica de la propiedad; y
? Un modelo de acuerdo de compra y venta.
Se accederá a las ofertas según tres criterios principales:
? Precio;
? Capacidad de realizar/registro de seguimiento y prueba de fondos; y
? Condicionalidad (es decir, velocidad de ejecución).
Descargo de responsabilidad
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