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Zusammenfassung
- Eines von zehn Objekten im Metrofile Portfolioveräußerung
- Minimiertes Konzentrationsrisiko durch Veräußerung in ganz Südafrika
- Dieses Anwesen umfasst Erstklassige Lagerhallen und Büros im Herzen von Riverside Park, Nelspruit mit einer Bruttogeschossfläche von ± 1.288 m²
- Überlegener Mietervertrag
- Starkes Industrie-Asset
- Erstklassige Industrieanlage
Standort
Situation
Das betreffende Anwesen befindet sich in der lebhaften Gegend von Riverside Park. Das Anwesen genießt eine erstklassige Lage etwa 5 Kilometer nördlich des geschäftigen zentralen Geschäftsviertels Mbombela.
Die strategische Lage des Riverside Parks gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Verkehrsnetze und ermöglicht eine reibungslose Fortbewegung innerhalb und außerhalb des Viertels. Ob Sie zur Arbeit pendeln, regionale Sehenswürdigkeiten besuchen oder eine Anbindung an wichtige Autobahnen und Verkehrsknotenpunkte benötigen, Anwohner und Unternehmen profitieren hier von effizienten und gut vernetzten Reisemöglichkeiten.
Riverside Park bietet eine einzigartige Mischung aus vorstädtischer Ruhe und städtischer Erreichbarkeit und ist damit ein idealer Ort für eine Vielzahl von Lebensstilen und Unternehmen.
Beschreibung
Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um ein nahtlos ineinander übergehendes Lagergebäude mit angrenzenden Büroräumen.
Zum Anwesen gehört ein gemauertes Sicherheitsbüro, das strategisch günstig zur Überwachung des Zugangs und des Sicherheitsprotokolls positioniert ist und über einen schattigen Parkplatz verfügt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine gut gepflegte geteerte Straße, die direkt zum Gelände führt.
Die Sicherheit des Grundstücks wird zusätzlich durch einen Sicherheitszaun verstärkt, der für ein beruhigendes Gefühl und eine sichere Umgebung für den Betrieb sorgt.
Im Inneren bietet das Gebäude vielseitige Lagermöglichkeiten, die nahtlos in die zugehörigen Büroräume integriert sind. Dieses Layout ist für die Nutzung durch einen einzelnen Mieter optimiert und fördert die Betriebseffizienz und den Zusammenhalt der Arbeitsabläufe. Ob für Lagerung, Vertrieb oder Logistikaktivitäten – die Einrichtungen sind auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten, die einen konsolidierten und funktionalen Arbeitsplatz suchen.
Das Anwesen verfügt über ein robustes Brandschutzsystem, bei dem eine spezielle Sprinkleranlage mit Wasser aus einer Pumpe versorgt wird, die in einem stabilen Ziegelgebäude untergebracht ist.
