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Zusammenfassung
Investoren haben die einmalige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in Lusaka, Sambia, zu erwerben. Das Grundstück liegt an der Great East Road und in der Nähe des internationalen Flughafens Kenneth Kaunda und bietet eine strategische Lage, die sich ideal für die landwirtschaftliche Nutzung oder für die Entwicklung zu Gewerbe-, Gastgewerbe- oder Wohnprojekten eignet.
Das Anwesen ist gut gelegen und verfügt über eine Reihe vorhandener Einrichtungen, darunter Büroflächen, Lagerhallen und Wohngrundstücke. Es bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit zur Wertsteigerung mit ungenutzten Vermögenswerten und erheblichem Potenzial für weitere Entwicklung.
Die etablierte Infrastruktur und die Anbindung des Grundstücks an wichtige Verkehrswege bieten einen klaren Vorteil und machen es für lokale und internationale Investoren sehr attraktiv. Mehrere Grundstücke innerhalb des Anwesens können für die Bebauung unterteilt werden und kommen so einer Vielzahl von Investitionsinteressen auf dem wachsenden Immobilienmarkt von Sambia entgegen.
CBRE Excellerate wurde exklusiv als Agent und Berater für die Abwicklung des Verkaufsprozesses beauftragt und sorgt für eine reibungslose Transaktion. Interessierte Investoren werden gebeten, ihre Interessenbekundungen an CBRE Excellerate zu senden, um diese einmalige Investitionsmöglichkeit zu nutzen.
Standort
Sambia liegt im Herzen des südlichen Afrikas und bietet strategischen Zugang zu mehreren regionalen Märkten. Das Land grenzt an acht Länder und ist damit ein Tor zu über 300 Millionen Menschen innerhalb der Entwicklungsgemeinschaft des südlichen Afrikas (SADC) und des Gemeinsamen Marktes für das Östliche und Südliche Afrika (COMESA).
Sambia verfügt über drei internationale Flughäfen, die Direktverbindungen zu den wichtigsten Zielen in aller Welt bieten. Der Kenneth Kaunda International Airport ist der wichtigste Einreisepunkt, während der Simon Mwansa Kapwepwe International Airport die Bergbauindustrie der Copperbelt-Region bedient. Der Harry Mwanga Nkumbula International Airport ist ideal für Touristen, die die Victoriafälle und die nahegelegenen Nationalparks besuchen.
Sambia ist außerdem Heimat weltberühmter Naturattraktionen, darunter die Victoriafälle, zahlreicher Nationalparks und Wildreservate und bietet bedeutende Investitionsmöglichkeiten in den Bereichen Gastgewerbe, Ökotourismus und Abenteuertourismus.
Situation
Das Anwesen befindet sich auf Farm Nr. 34A an der Great East Road (T4) in Lusaka, Sambia. Diese erstklassige Lage an der Autobahn T4 bietet eine direkte Verbindung zwischen der Ostprovinz und dem Rest des Landes und erstreckt sich weiter bis nach Malawi und Nordmosambik.
Durch seine Lage an dieser wichtigen Verkehrsroute bietet das Anwesen eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit und bietet einfachen Zugang zu Lusaka und wichtigen regionalen Zielen wie Chongwe. Die jüngsten Sanierungsmaßnahmen an der T4 haben die Verkehrssicherheit deutlich verbessert und die Fahrzeiten verkürzt, wodurch ein zuverlässiger Zugang für den lokalen und internationalen Verkehr gewährleistet wird.
Der Standort ist von einem vielfältigen Mix aus Unternehmen umgeben, unter anderem aus der Landwirtschaft, dem Versicherungswesen, dem Bildungs- und dem Gesundheitswesen, was seine strategische Attraktivität erhöht.
Beschreibung
- Entwicklungspotential: Das Grundstück bietet erhebliche Möglichkeiten für Wohnbebauung, die durch den jüngsten Anstieg geplanter Township-Projekte in Lusaka, Sambia, vorangetrieben werden. Diese Entwicklungen bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, Annehmlichkeiten und Infrastruktur, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und das städtische Wohnerlebnis zu verbessern.
- Innovative Agraranlage: Der Betrieb ist für die kommerzielle Landwirtschaft im kleinen und großen Maßstab konzipiert und ist ein vielseitiger und moderner Standort, der für eine Reihe landwirtschaftlicher Aktivitäten geeignet ist.
- Erstklassige Erreichbarkeit: Durch seine Lage an der Great East Road (T4) ist das Anwesen von vielen Teilen der Region aus hervorragend erreichbar und bietet Unternehmen und Anwohnern erhebliche logistische Vorteile.
- Diversifizierte Investitionsmöglichkeit: Dank der vorhandenen Büro-, Industrie- und Gastronomiekomponenten bietet die Immobilie mehrere Einnahmequellen und stellt somit eine umfassende Investitionsaussicht dar.
- Strategisches Umfeld: Die Nähe des Standorts zur Airport Junction Mall, einem der wichtigsten Wohn- und Geschäftszentren Lusakas, macht ihn zu einem erstklassigen Standort für die Bebauung.
- Infrastrukturvorteil: Die etablierte Infrastruktur des Gebiets unterstützt zahlreiche Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten und profitiert von guten Verbindungen und verfügbaren Annehmlichkeiten.
- In der Nähe des Flughafens: Die Farm liegt nur 16 Kilometer vom internationalen Flughafen Kenneth Kaunda entfernt und ist sowohl für einheimische als auch für internationale Besucher bequem zu erreichen.
- Großzügige Grundstücksfläche: Mit einer Fläche von 148 Hektar bietet das Grundstück viel Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten und zukünftige Entwicklungsprojekte.
