Zeitloses Bürogebäude im Herzen von Kimberley | 95 Du Toitspan Road, Kimberley

Zu verkaufen

Private Ausschreibung

95 Du Toitspan Road

| Kimberley

| 8301

1.000.000

Richtpreis

Zusammenfassung

Bruttogeschossfläche von ±9.486 m² auf zwölf Etagen, einschließlich weitläufigem Kellergeschoss.
Bruttoeinkommen von ±6,5 Mio. R pro Jahr
42%-Belegung mit überwiegend staatlichen Mietern
Fantastische kommerzielle Verdienstmöglichkeit in Kimberley Central

Standort

Situation

Das Anwesen befindet sich in einem gut erschlossenen Knotenpunkt und ist leicht über die N12 (Quinn Street), die R54 (Lennox Street) und die N8 zu erreichen, die alle im zentralen Geschäftsviertel zusammenlaufen.

Ganz in der Nähe befinden sich das Big Hole, die Oppenheimer Gardens sowie eine Vielzahl von Einzelhandelsangeboten. Bergbau, Landwirtschaft und Verwaltung bilden die wichtigsten Wirtschaftszweige der Region. Die zentrale Lage im zentralen Geschäftsviertel von Kimberley und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Einkaufszentren, Büros und Touristenattraktionen machen es zu einem potenziell geeigneten Kandidaten für eine Umwandlung in ein Wohn- oder gemischt genutztes Gebäude.

Beschreibung

12-stöckiges Bürogebäude im zentralen Geschäftsviertel von Kimberley. Das Gebäude ist eine Stelzenkonstruktion aus Beton und Ziegeln mit einem weitläufigen Kellergeschoss mit Rampenzugang von der Du Toitspan Road. Das Erdgeschoss erstreckt sich über die Grundstücksfläche mit vermieteten Vorsprüngen des Hauptgebäudes sowie freistehenden Büros und bietet einen Übergang zwischen Du Toitspan und Woodley Roads.

Das Gebäude folgt dann einem ähnlichen Grundriss über die Etagen 1 bis 6, gefolgt von einem erweiterten Grundriss von den Etagen 7 bis 11. Alle oberen Etagen werden von zwei Personenaufzügen und einem Serviceaufzug bedient, der zu einem zentralen Gang führt, in dem sich auf beiden Seiten Büroräume befinden, die durch nichttragende Trennwände voneinander abgetrennt sind. Jede Etage verfügt über ein Sicherheitstor, Badezimmer und Küchenzeilen. Das Äußere besteht aus einer Beton- und Ziegelfassade mit dekorativen Fliesen im Erdgeschoss.

Informationen zur Eigentumsurkunde und zur Zoneneinteilung

Informationen zur Eigentumsurkunde

Grundbuchnummer: T827/2013

Rechtliche Beschreibung: Erf 10405 Kimberley

Eingetragener Eigentümer: Delta Property Fund Limited

Lokale Behörde: Gemeinde Sol Plaatje, Nordkap

Fläche: 3.430 m²

Informationen zur Zoneneinteilung

Zoneneinteilung: Geschäft 1 - Geschäftsräume

Höhenbeschränkung: Nicht angegeben

Abdeckung: 60%

FAR: 3,0 bzw. 10.290 m²

Parken: Gemäß Flächennutzungsplan

Baulinien: 4,5 m von der Straßengrenze und 2 m von anderen Grenzen

Kontaktieren Sie den Hauptagenten

Lance Chalwin-Milton

+27 83 255 9275

lance@thepropertypact.com

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