Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
ملخص
موقع مميز ومنطقة تجارية
- يقع في PDP Kruger وKiewiet Street، في موقع مركزي داخل منطقة تجارية مزدهرة.
- محاطة بالمناطق السكنية، مما يضمن قاعدة قوية من الموظفين والعملاء والزبائن.
رؤية ووسائل راحة استثنائية
- تعرض عالي بواجهة تبلغ مساحتها حوالي 120 مترًا على PDP Kruger.
- موقع فريد من نوعه على ضفاف البحيرة مع إطلالات على بحيرة أوموزي ومسارات للمشي ومنطقة ترفيهية في الموقع.
- بنية تحتية متفوقة، بما في ذلك مواقف سيارات مظللة وفي الطابق السفلي، وخزان جوجو سعة 10000 لتر، ونظام احتياطي للطاقة الشمسية الكهروضوئية، ومولد كهربائي بحجم صناعي.
مستأجر قوي واستثمار آمن
- يضمن هيكل البيع وإعادة التأجير التدفق النقدي الفوري.
- عقد إيجار طويل الأمد مع شركة رائدة في صناعة EPC وموقعها الاستراتيجي بالقرب من Sasol.
- بيئة آمنة مع سياج خشبي، وغرفة حراسة، ومزيج نابض بالحياة من الضيافة والمؤسسات الترفيهية.
مركز تجاري نابض بالحياة وإمكانات النمو المستقبلية
- مركز متعدد الاستخدامات يضم مطاعم ومكاتب رعاية صحية وفنادق صغيرة ومركزًا للبيع بالتجزئة.
- يطل على منتزه AquaZone المائي ويستفيد من مزايا كونه الأول في منطقة متنامية.
اتفاقية إعادة الإيجار تحدد بسعر الإيجار السوقي لفترة أولية مدتها 10 سنوات، مع خيار لمدة 10 سنوات أخرى.
موقع
تقع مقاطعة مبومالانجا على حدود موزمبيق وإسواتيني. وتتكون المقاطعة من ثلاث بلديات إقليمية: جيرت سيباندي، نكانجالا وإهلانزيني. وهي موطن لمتنزه كروجر الوطني الشهير، حيث يمكن رصد الحيوانات الخمسة الكبرى في جنوب أفريقيا وهي تتجول في المحمية. كما تشتهر المقاطعة بنافذة الله، وثري روندافيلز، ووادي نهر بلايد.
من الناحية الاقتصادية، تشتهر المقاطعة بعمليات تعدين الفحم. تعد مبومالانجا مسؤولة بمفردها عن حوالي 801 طنًا من الفحم المستخرج في البلاد. في عام 2022، ساهمت المقاطعة بنحو 81 طنًا من الناتج المحلي الإجمالي لجنوب إفريقيا.
أكبر الصناعات في بلدية جيرت سيباندي المحلية، حيث يقع العقار، هي التصنيع والتعدين وتوليد الطاقة/الإمداد والزراعة. المنطقة هي موطن لشركة إسكوم وموندي ومناجم الذهب والفحم الأخرى. كما تدير شركة ساسول عمليات في المدينة عبر مصنع سيكوندا سي تي إل - أكبر مصنع لتسييل الفحم في العالم. هذا المرفق ضروري لصناعة التعدين والزراعة، ويوفر ما يقرب من 301 طن متري من الوقود السائل في البلاد.
كشف تعداد سكاني أجري عام 2022 أن عدد سكان المقاطعة بلغ 5,143,324 نسمة، مما يجعلها السادسة في البلاد.ذ تعد ساسول أكبر مدينة في البلاد من حيث عدد السكان. ويبلغ عدد سكانها في سن العمل (1564 عامًا) 66,41000 نسمة، وتعد شركة ساسول هي صاحب العمل الأساسي في المنطقة.
الموقف
يقع الموقع في منطقة سيكندا سنترال، وهي منطقة تعج بالنشاط بفضل وجود المدارس والمكاتب والمطاعم والمتاجر. تم بناء المدينة لإيواء القوى العاملة ردًا على بناء منشآت ساسول التي تنتج الوقود الصناعي والديزل والبتروكيماويات ذات الصلة.
تقع سيكوندا في بلدية جوفان مبيكي المحلية - والتي ساهمت بنحو 10.61 تريليون روبية في اقتصاد مبومالانجا. وهذا يجعلها رابع أكبر مدينة في البلاد.ذ أكبر بلدية مساهمة من بين 17 بلدية في المقاطعة. تتمتع المدينة ببنية تحتية راسخة وهي مكتظة بالسكان حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 40.000 نسمة.
يوجد في سيكوندا مطار يقع على مشارف الجنوب الغربي للمدينة، مما يسهل الوصول إليه من المدن والمقاطعات الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمدينة كازينو ونادي ريفي، مما يجذب السياح وأصحاب الدخول المرتفعة معًا.
يعد مركز التسوق سيكوندا مول هو مركز التسوق الإقليمي الوحيد في المنطقة منذ افتتاحه في عام 2013. مع أكثر من 90 متجرًا للاختيار من بينها، يمكن للمتسوقين من الحي والمناطق المجاورة الاختيار من بين مجموعة كبيرة ومتنوعة من المتاجر. سواء كانوا يرغبون في شراء مستلزمات المنزل الأساسية أو مقابلة الأصدقاء لتناول فنجان من القهوة، يجذب هذا المركز التجاري حركة مرور كبيرة.
وصف
العقار عبارة عن مبنى مكاتب من الدرجة الأولى مكون من ثلاثة طوابق مع مكتب أمن منفصل عند المدخل الرئيسي. تم بناء العقار في عام 2012 وفقًا لمبادئ الملاءمة، وهو ذو جودة متميزة مع تصميمه الخالد المستوحى من مبادئ البناء الأخضر. يتميز الموقع أيضًا بمنطقة ترفيهية، ويقع على ضفاف بحيرة أوموزي، كما يحتوي على موقف سيارات واسع وكهرباء احتياطية.
يتميز العقار بمظهره الجذاب، ويتكون من ثلاثة طوابق من المساحات المكتبية، وطابق سفلي كامل لمواقف السيارات ومنطقة ترفيهية منفصلة. كما أن التصميم المعاصر والمستقبلي يجعله استثمارًا جذابًا، ويضعه في وضع يسمح له بالاستفادة من التطورات والنمو المستقبلي.
يتمتع المكتب بإطلالات رائعة على بحيرة أوموزي، كما يوفر إمكانية الوصول إلى مسارات المشي والمطاعم والمتاجر. ادخل إلى مجمع مكاتب مصمم بشكل لا تشوبه شائبة لتحقيق أسعار إيجار مميزة وجذب المستأجرين من الدرجة الأولى.
