Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
معلومات التقسيم وسند الملكية
معلومات سند الملكية
- إرفين: 167349 كيب تاون (بمساحة: 5,130 مترًا مربعًا) و28924 كيب تاون (بمساحة: 486 مترًا مربعًا)
- الحيازة: التملك الحر
- المالك المسجل: صندوق تقاعد موظفي الحكومة
- رقم سند الملكية: T45190/2011
- السلطة المحلية: مدينة كيب تاون
معلومات التقسيم
- Erf 167349 كيب تاون
- التقسيم: المجتمع 1
- البعيد: 0.8
- التغطية: 60%
- الارتفاع: 12 م
- خطوط البناء: حد الشارع 5م، الحد المشترك 5م
- مواقف السيارات: 0.4 موقف لكل طالب، بالإضافة إلى موقف واحد لكل فصل دراسي
- إي آر إف 28924 كيب تاون
- التقسيم: سكني عام 4
- البعيد: 1.5
- التغطية: 60%
- الارتفاع: 12 م
- خطوط البناء: حدود الشارع 4.5 م، الحد المشترك 4.5 م أو 0.6 ارتفاع (0.0 م حتى 15.0 م ارتفاع لـ 18.0 م من الشارع)؛ ارتفاع 15.0 م فوق 25.0 م
- مواقف السيارات: 0.4 موقف لكل طالب، بالإضافة إلى موقف واحد لكل فصل دراسي
المناطق القابلة للتأجير
| يستخدم | المساحة (متر مربع) / الخلجان |
| التعليم/الجامعة الخاصة سابقا | 3,102 |
| مواقف السيارات المفتوحة | 113 |
الإيجار
العقار 100% شاغر.
توقعات الأسعار الشهرية والضرائب؟
| Erf 167349 كيب تاون | 37459 راند |
| إي آر إف 28924 كيب تاون | 3072 راند |
ضريبة القيمة المضافة
تم تسجيل البائع في ضريبة القيمة المضافة (ضريبة القيمة المضافة). ومن المقرر أن يتم التعامل مع البيع على أنه نقل لمنشأة مستمرة، بشرط أن يكون المشتري مسجلاً لضريبة القيمة المضافة وأن يتم استيفاء متطلبات الاستمرارية بموجب قانون ضريبة القيمة المضافة رقم 89 لعام 1991.
عمليات البيع
يتم بيع هذا العقار عن طريق عملية معاهدة خاصة مفتوحة من مرحلة واحدة.
يُطلب من الأطراف المهتمة إخطارنا باهتمامها بشراء العقار كتابيًا إلى عناوين البريد الإلكتروني للوكلاء المذكورين هنا. للتحقيق في الفرصة بمزيد من التفصيل، يُتوقع أيضًا من الأطراف المعنية تقديم وإبرام اتفاقية عدم الإفصاح القياسية الخاصة بالبائع (؟NDA؟)؟ متاح ضمن علامة التبويب التنزيلات.
يجب إكمال اتفاقية عدم الإفشاء إذا أراد المشترون الوصول إلى غرفة بيانات العناية الواجبة الشاملة. في غرفة البيانات، سيتمكن مقدمو العروض من الوصول إلى:
؟ خطاب شامل لعملية المعاهدة الخاصة المفتوحة (يحدد كيفية تقديم العروض)؛
؟ معلومات العناية الواجبة الخاصة بالممتلكات؛ و
؟ نموذج اتفاقية البيع والشراء.
سيتم الوصول إلى العطاءات على ثلاثة معايير رئيسية:
؟ سعر؛
؟ القدرة على الأداء/السجل الحافل وإثبات الأموال؛ و
؟ المشروطية (أي سرعة الأداء).
تنصل
يوفر الموقع معلومات حول العقارات ولكنه لا يضمن دقتها. يصل المستخدمون إلى الموقع على مسؤوليتهم الخاصة ويجب عليهم طلب المشورة المهنية قبل اتخاذ أي قرارات بناءً على المعلومات المقدمة. أوصاف العقارات عامة ولا تشكل عرضًا أو عقدًا. يُعتقد أن جميع التفاصيل صحيحة ولكن يجب على المستخدمين التحقق منها. لا تقدم الشركة وموظفيها أي تعهدات أو ضمانات فيما يتعلق بالممتلكات. الأسعار المذكورة لا تشمل الضرائب. قد تحتوي المعلومات الموجودة على الموقع على أخطاء أو سهو أو قد تتغير دون إشعار. يجب على المستخدمين إجراء تحقيقاتهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. لا ينبغي اعتبار المعلومات المقدمة نصيحة مالية أو استثمارية. أي معلومات تقدمها الشركة أو البائع هي لأغراض التوضيح فقط ولا تشكل إقرارًا أو شرطًا أو ضمانًا. يتحمل المستخدمون مسؤولية إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم للتحقق من دقة المعلومات المقدمة.
