محمية بنفونتين الطبيعية، كيب الشمالية

المروجين

دي بيرز، شركة عالمية رائدة في صناعة الألماس، بإرث عريق يعود إلى عام ١٨٨٨ في جنوب أفريقيا، هي شركة متعددة التخصصات تُشارك في مجموعة واسعة من مشاريع التطوير. وتُعدّ دي بيرز من أكثر الجهات تأثيرًا في تشكيل سوق الألماس العالمي.

عيّنت شركة دي بيرز شركة سي بي آر إي إكسيليريت وكيلًا ومستشارًا حصريًا لها لبيع هذا العقار الفاخر. يُمثّل هذا البيع فرصة استثمارية فريدة، والمشترون المهتمون مدعوون للمشاركة في عملية إبرام اتفاقية خاصة. يجب تقديم عروض الشراء غير المُلزمة، في شكل خطاب نوايا، بحلول ظهر يوم الجمعة 22 نوفمبر/تشرين الثاني 2024.

ضريبة القيمة المضافة

البائع مُسجَّل في ضريبة القيمة المضافة. ويُقصد أن يُعامل البيع على أنه نقلٌ لنشاطٍ قائم، شريطة أن يكون المشتري مُسجَّلاً في ضريبة القيمة المضافة وأن يستوفي شروط استمرارية النشاط وفقًا لقانون ضريبة القيمة المضافة رقم 89 لعام 1991.

عمليات البيع

يتم بيع هذه الممتلكات من خلال عملية معاهدة خاصة بموجب تفويض حصري مع سي بي آر إي-إكس على الإنترنت.

سيتمكن الأطراف المهتمة من الوصول إلى مذكرة الاستثمار واتفاقية عدم الإفصاح (NDA) عند التسجيل على موقع CBRE-X عبر الإنترنت.

إذا رغبتم في الاطلاع على معلومات العناية الواجبة الكاملة في غرفة بيانات ClicktoPurchase (CTP)، فسنطلب منكم توقيع اتفاقية عدم الإفصاح، وتقديم معلومات عن الجهة والأفراد الذين يمثلهم هذا الكيان والذين يُبدون اهتمامًا بالعقار. يمكن أن يكون ذلك على شكل رابط لموقع شركتكم الإلكتروني، أو ملف تعريف شركتكم، أو سيرة ذاتية مختصرة لكل من الشركة والأفراد الرئيسيين المشاركين في المعاملة.

عند مراجعة تسجيلك بنجاح، سيتم منحك حق الوصول إلى غرفة بيانات برنامج CTP. إلى جانب جميع وثائق DD، سيكون لديك أيضًا إمكانية الوصول إلى اتفاقية البيع.

إذا رغبتَ في تقديم عرضٍ لشراء العقار، فسيُطلب منك تقديم دليلٍ على امتلاكك المال أو تأكيدٍ من مؤسسةٍ ماليةٍ بأنها ستنظر بعين الرضا في طلبك لتمويل العقار المعني. ندعو المهتمين إلى تقديم أفضل عرضٍ مشروطٍ لديهم في أقرب وقتٍ ممكن.

سيتم دعوة الأطراف المهتمة فقط التي قدمت اتفاقية عدم الإفشاء وقدمت المعلومات المذكورة أعلاه، لمشاهدة العقار في شركة الوكيل أو ممثل البائع. 

FICA وKYC سوف يكون التحقق مطلوبًا من أجل التسجيل.

في الحالة التي يتم فيها تقديم عرض ملزم مقبول للبائع، يحتفظ البائع بالحق في قبول أي عرض ولكنه يتعهد بتوجيه الوكيل لإبلاغ جميع الأطراف المعنية (أولئك الذين وقعوا على اتفاقية عدم الإفشاء ووصلوا إلى معلومات DD عبر CTP) بأن أن يكون هناك عرض قيد النظر بعد 5 أيام عمل على الأقل من استلام هذا العرض.

سيقوم الوكيل بتقديم جميع العروض إلى البائعين.

سيقوم الوكيل بإبلاغ قبول عرضه إلى الطرف الفائز وإبلاغ جميع الأطراف الأخرى التي لم تنجح.

سيتم تقييم العروض وفقًا للمعايير التالية، من بين أمور أخرى:

• السعر المعروض.
• القدرة على أداء وتوفير خطاب الراحة أو إثبات الأموال للمعاملة المعنية.
• شروط العرض والجدول الزمني لإبرام الصفقة.

تنصل

يقدم الموقع معلومات عن العقارات، ولكنه لا يضمن دقتها. يدخل المستخدمون إلى الموقع على مسؤوليتهم الخاصة، وعليهم استشارة مختص قبل اتخاذ أي قرار بناءً على المعلومات المقدمة.

أوصاف العقارات عامة، ولا تُشكل عرضًا أو عقدًا. جميع التفاصيل صحيحة، ولكن يُنصح المستخدمين بالتحقق منها. لا تُقدم الشركة وموظفوها أي تعهدات أو ضمانات بخصوص العقارات.

الأسعار المذكورة لا تشمل الضرائب. قد تحتوي المعلومات الواردة في الموقع الإلكتروني على أخطاء أو سهو، أو قد تتغير دون إشعار. يُرجى من المستخدمين إجراء تحقيقاتهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. لا تُعتبر المعلومات المُقدمة نصيحة مالية أو استثمارية.

أي معلومات تقدمها الشركة أو البائع هي لأغراض التوضيح فقط ولا تشكل إقرارًا أو شرطًا أو ضمانًا. يتحمل المستخدمون مسؤولية إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم للتحقق من دقة المعلومات المقدمة.